Eröffnung in Dorfen
Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, besuchte die Einweihungsfeier der neuen Holzmodulproduktion Timber Homes in Dorfen. In dieser hochmodernen Produktionsstätte werden ganze Gebäude als Raummodule am Fließband seriell vorgefertigt und dann auf Baustellen ausgeliefert.
Bei dieser Gelegenheit wurde durch die Bundesbauministerin mithilfe eines 130-Tonnen-Autokrans das erste Raummodul für das neue Timber One Motel mit 53 Apartments gesetzt. Auf dem 20 Hektar großen Gelände der ehemaligen Ziegelei Meindl entsteht ein Nullemissionsquartier mit 700 Häusern und Wohnungen, die in nachhaltigen Modulen in Holzmassivbauweise gefertigt werden. Das Motel ist ein Teil davon und soll nach kurzer Bauzeit in nur vier Monaten eröffnet werden.
Kostensicherheit, ein maximaler Vorfertigungsgrad in der Produktionshalle und verkürzte Bauzeiten durch vorgefertigte Baugruppen nach dem Plug-and-Play-Prinzip sind entscheidende Faktoren, um effizienten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Nachhaltigkeit steht dabei im Fokus, da der Einsatz von Holz als primärem Baustoff große Mengen CO2 einspart.
Während der Betriebsführung gab Geschäftsführer Robert Decker Anregungen an die Bundespolitik, um die Anzahl der Wohnungsfertigstellungen zu erhöhen. So sollte das Vergaberecht dahingehend verbessert werden, dass die öffentliche Hand leichter komplette Gebäude schlüsselfertig ausschreiben könnte und weniger durch Einzelvergaben in lange Bauzeiten mit hohen Kostenrisiken gezwängt wird.
Einen großen Schub bei den Wohnungsfertigstellungen könnte man dadurch erreichen, indem Firmen in Gewerbegebieten die Erstellung von Mitarbeiterwohnungen erleichtert werden. Gerade die Mitarbeitergewinnung und -bindung ist für viele Mittelständler eine Herausforderung. Durch eine vereinfachte gegebenenfalls temporäre Baugenehmigung für Mitarbeiterwohnungen würden viele Mittelständler rasch investieren und hier dringend benötigte Investitionen im Wohnungsbau leisten. Dies würde wiederum den gesamten Wohnungsmarkt entlasten.
Timber Homes setzt Maßstäbe für die Zukunft des nachhaltigen Wohnungsbaus und freut sich über das Interesse und die Unterstützung von Bundesbauministerin Klara Geywitz.
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